λ³Έλ¬Έ λ°”λ‘œκ°€κΈ°

금육 NEWS

πŸ“° 였늘의 금육 NEWS πŸ“°

 

πŸ“° μ˜€λŠ˜μ˜ κΈˆμœ΅ NEWS πŸ“°

 

 

μ•ˆλ…•ν•˜μ„Έμš”? κΎΈλ‹€μž…λ‹ˆλ‹€ πŸ™‹πŸ»‍♀️

였늘의 μ£Όμš” 금육 λ‰΄μŠ€μ— λŒ€ν•΄ μ•Œμ•„λ³΄λ„λ‘ ν•˜κ² μŠ΅λ‹ˆλ‹€.


πŸ“° 이미지λ₯Ό ν΄λ¦­ν•˜λ©΄ λ°”λ‘œ μ—°κ²°λ©λ‹ˆλ‹€. πŸ“°

 

졜근 κ°œμΈμ‚¬μ—…μž 금육 μƒν™©μ—μ„œλŠ” μƒλ°˜λœ 흐름이 λ‚˜νƒ€λ‚˜κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

금리 μƒμŠΉκ³Ό 금육ꢌ λŒ€μΆœ 규제 κ°•ν™”λ‘œ λŒ€μΆœ 규λͺ¨λŠ” μ€„μ—ˆμ§€λ§Œ, κ²½κΈ° 뢀진이 이어지며 연체 뢀담은 였히렀 컀지고 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

κ΅­κ°€λ°μ΄ν„°μ²˜μ— λ”°λ₯΄λ©΄ 2024λ…„ κ°œμΈμ‚¬μ—…μž 평균 λŒ€μΆœμ•‘μ€ 1μ–΅ 7,892λ§Œμ›μœΌλ‘œ μ „λ…„ λŒ€λΉ„ μ†Œν­ κ°μ†Œν•΄ 2λ…„ 연속 μ€„μ–΄λ“€μ—ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ§€λ‚œν•΄ κ°œμΈμ‚¬μ—…μž λŒ€μΆœ μ—°μ²΄μœ¨μ€ 0.98%둜 톡계 집계 이후 κ°€μž₯ 높은 μˆ˜μ€€μ— κ·Όμ ‘ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

금리 인상과 μ†ŒλΉ„ 회볡 지연이 κ²ΉμΉ˜λ©΄μ„œ κ°œμΈμ‚¬μ—…μžμ˜ μƒν™˜ μ—¬λ ₯이 λΉ λ₯΄κ²Œ μ•½ν™”λœ 결과둜 ν•΄μ„λ©λ‹ˆλ‹€.

μ—° 맀좜 3,000λ§Œμ› 미만 κ°œμΈμ‚¬μ—…μžμ˜ μ—°μ²΄μœ¨μ€ 2%λ₯Ό λ„˜μ–΄ λ‹€λ₯Έ ꡬ간보닀 ν˜„μ €νžˆ λ†’κ²Œ λ‚˜νƒ€λ‚¬μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ—…μ’…λ³„λ‘œλŠ” 건섀업과 μˆ™λ°•·μŒμ‹μ—… λ“± κ²½κΈ° 영ν–₯을 크게 λ°›λŠ” λΆ„μ•Όμ—μ„œ μ—°μ²΄μœ¨μ΄ λ†’μ•˜κ³ ,

μ—°λ ΉλŒ€λ³„λ‘œλŠ” μ²­λ…„μΈ΅κ³Ό 쀑μž₯λ…„μΈ΅ μ „λ°˜μ—μ„œ 뢀담이 μ»€μ‘ŒλŠ”λ°μš”?

전문가듀은 κΈˆλ¦¬κ°€ 높은 λΉ„μ€ν–‰κΆŒ λŒ€μΆœ 비쀑이 큰 μ €λ§€μΆœ·μ²­λ…„ μ‚¬μ—…μžλ“€μ΄ 특히 큰 영ν–₯을 받은 κ²ƒμœΌλ‘œ 보고 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

κ°œμΈμ‚¬μ—…μž 뢀채 λ¬Έμ œλŠ” λ‹¨μˆœν•œ λŒ€μΆœ 규λͺ¨λ³΄λ‹€ μƒν™˜ λŠ₯λ ₯ 관리가 핡심 과제둜 λΆ€κ°λ˜κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.


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2026λ…„ μ „κ΅­ μ•„νŒŒνŠΈ μž…μ£Όλ¬ΌλŸ‰μ΄ 큰 폭으둜 쀄어듀 μ „λ§μž…λ‹ˆλ‹€.

직방 쑰사에 λ”°λ₯΄λ©΄ 2026λ…„ μ „κ΅­ μ•„νŒŒνŠΈ μž…μ£Όλ¬ΌλŸ‰μ€ 17만 2,270κ°€κ΅¬λ‘œ, 2025년보닀 28% κ°μ†Œν•œ μˆ˜μ€€μž…λ‹ˆλ‹€.

μˆ˜λ„κΆŒ μž…μ£Όλ¬ΌλŸ‰μ€ 8만 1,534κ°€κ΅¬λ‘œ μ „λ…„ λŒ€λΉ„ 28% 쀄어든닀.

μ„œμšΈμ€ 1만 6,412κ°€κ΅¬λ‘œ 48% κ°μ†Œν•˜λ©°, 이 쀑 λŒ€λΆ€λΆ„μ΄ 재개발·μž¬κ±΄μΆ• λ“± 정비사업 μ™„λ£Œ 단지라고 ν•˜λŠ”λ°μš”?

μ§€λ°© μž…μ£Όλ¬ΌλŸ‰μ€ 9만736κ°€κ΅¬λ‘œ μ „λ…„ λŒ€λΉ„ μ•½ 28% κ°μ†Œν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λ‹€λ§Œ λΆ€μ‚°·κ΄‘μ£Ό·μΆ©λ‚¨·λŒ€κ΅¬ λ“± 일뢀 μ§€μ—­μ—μ„œλŠ” μ˜ˆλ…„ 평균 μˆ˜μ€€μ˜ 곡급이 이어지고 μžˆλ‹€κ³  ν•©λ‹ˆλ‹€.

직방은 이번 κ°μ†Œλ₯Ό 전ꡭ적인 곡급 좩격이라기보닀,

κ³Όκ±° 곡급 집쀑 이후 지역별 여건에 따라 λ‚˜νƒ€λ‚˜λŠ” μ‘°μ • κ³Όμ •μœΌλ‘œ 해석할 ν•„μš”κ°€ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€κ³  μ„€λͺ…ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.


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κ΅­λ‚΄ μ„μœ ν™”ν•™ 업계가 정뢀에 자발적 사업 재편 κ³„νšμ•ˆμ„ μ œμΆœν•˜λ©΄μ„œ ꡬ쑰쑰정 λ…Όμ˜κ°€ λ³Έκ²©ν™”λ˜κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λ‹€λ§Œ 이번 κ³„νšμ•ˆμ€ μ΄ˆμ•ˆ 성격에 그쳐 μ‹€μ œ 재편의 λ°©ν–₯κ³Ό μ†λ„λŠ” μ •λΆ€μ˜ 지원책에 따라 λ‹¬λΌμ§ˆ μ „λ§μž…λ‹ˆλ‹€.

업계 μ „λ°˜μ—μ„œλŠ” 곡μž₯ 톡폐합과 λ…Έν›„ μ„€λΉ„ 폐쇄λ₯Ό ν†΅ν•œ 감산 ν•„μš”μ„±μ— κ³΅κ°λŒ€κ°€ ν˜•μ„±λΌ μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

κ·ΈλŸ¬λ‚˜ μ§€μ—­ κ²½μ œμ™€ λ‹€μš΄μŠ€νŠΈλ¦Ό 산업에 λ―ΈμΉ  영ν–₯을 κ³ λ €ν•΄ 기업별 μ „λž΅μ€ μ—‡κ°ˆλ¦¬λŠ” μƒν™©μž…λ‹ˆλ‹€.

일뢀 기업은 곡μž₯ λΆ„ν• κ³Ό 합병을 ν†΅ν•œ μ—ν‹Έλ Œ 생산 감좕을 μ œμ•ˆν–ˆμœΌλ©°, μ—¬μˆ˜ μ§€μ—­μ—μ„œλŠ” λ…Έν›„ 곡μž₯ 폐쇄 λ°©μ•ˆμ΄ κ²€ν† λ˜κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μšΈμ‚°μ€ λ‹€μˆ˜μ˜ λ‹€μš΄μŠ€νŠΈλ¦Ό 기업을 κ³ λ €ν•΄ λŒ€κ·œλͺ¨ κ°μ‚°λ³΄λ‹€λŠ” μ„€λΉ„ νš¨μœ¨ν™”μ— 무게λ₯Ό λ‘λŠ” λΆ„μœ„κΈ°μž…λ‹ˆλ‹€.

전문가듀은 μ„μœ ν™”ν•™ 업계 재편의 μ„±νŒ¨κ°€ μ •λΆ€ 지원에 달렀 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€κ³  λ΄…λ‹ˆλ‹€.

μΆ©λΆ„ν•œ 지원이 뒷받침될 경우 감산 μ€‘μ‹¬μ˜ ꡬ쑰쑰정이 κ°€λŠ₯ν•˜μ§€λ§Œ,

지원 없이 λŒ€κ·œλͺ¨ 감산이 μ΄λ€„μ§ˆ 경우 μ§€μ—­ κ²½μ œμ— 뢀담이 될 수 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€λŠ” μš°λ €λ„ λ‚˜μ˜€κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.


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원·λ‹¬λŸ¬ ν™˜μœ¨μ΄ 1,500원에 μœ‘λ°•ν•˜λŠ” κ³ ν™˜μœ¨ ꡭ면이 μ΄μ–΄μ§€λ©΄μ„œ

μ€‘μ†ŒκΈ°μ—…λ“€μ€ ν™˜μœ¨ μƒμŠΉμ„ 수좜 경쟁λ ₯ κ°•ν™”μ˜ κΈ°νšŒλ³΄λ‹€ 원가와 자금 뢀담을 ν‚€μš°λŠ” 리슀크둜 μΈμ‹ν•˜λŠ” κ²ƒμœΌλ‘œ λ³΄μž…λ‹ˆλ‹€.

μ€‘μ†ŒκΈ°μ—…μ€‘μ•™νšŒκ°€ 수좜·μˆ˜μž… μ€‘μ†ŒκΈ°μ—… 635κ°œμ‚¬λ₯Ό λŒ€μƒμœΌλ‘œ μ‘°μ‚¬ν•œ κ²°κ³Ό, λͺ©ν‘œ μ˜μ—…μ΄μ΅ 달성을 μœ„ν•œ 적정 ν™˜μœ¨μ€ 평균 1,362μ›μœΌλ‘œ 집계돼 1,400μ›λŒ€ ν™˜μœ¨μ΄ 이미 λΆ€λ‹΄ κ΅¬κ°„μœΌλ‘œ λ°›μ•„λ“€μ—¬μ§€κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

ν•΄λ‹Ή κΈ°μ—…μ˜ 40.7%κ°€ ν”Όν•΄λ₯Ό λ΄€λ‹€κ³  μ‘λ‹΅ν•œ 반면 이읡이 λ°œμƒν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€λŠ” 응닡은 13.9%에 κ·Έμ³€λ‹€κ³  ν•©λ‹ˆλ‹€.

ν”Όν•΄ μœ ν˜•μœΌλ‘œλŠ” μˆ˜μž… μ›λΆ€μžμž¬ 가격 μƒμŠΉμ΄ κ°€μž₯ λ§Žμ•˜κ³ , μ™Έν™”κ²°μ œ λΉ„μš©κ³Ό λ¬Όλ₯˜λΉ„ 증가가 λ’€λ₯Ό μ΄μ—ˆλŠ”λ°μš”?

μ‹€μ œλ‘œ μ›μž¬λ£Œ λΉ„μš©μ΄ μ „λ…„ λŒ€λΉ„ 6~10% μ˜¬λžλ‹€λŠ” 응닡이 κ°€μž₯ λ§Žμ•˜μœΌλ©°,

κΈ°μ—…μ˜ 절반 이상은 원가 μƒμŠΉλΆ„μ„ νŒλ§€κ°€κ²©μ— λ°˜μ˜ν•˜μ§€ λͺ»ν•œ κ²ƒμœΌλ‘œ λ‚˜νƒ€λ‚¬μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

ν•„μš”μ„± λΆ€μ‘±κ³Ό μ „λ¬Έ 인λ ₯·μ§€μ‹ 뢀쑱이 μ£Όμš” 이유둜 κΌ½ν˜”μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ •λΆ€ μ§€μ›μ±…μœΌλ‘œλŠ” μ•ˆμ •μ μΈ ν™˜μœ¨ 운용, λ¬Όλ₯˜λΉ„ 지원, μ›μžμž¬ 가격 μƒμŠΉλΆ„ 보전 μš”κ΅¬κ°€ λ†’μ•˜μŠ΅λ‹ˆλ‹€.

μ€‘μ†ŒκΈ°μ—…λ“€μ€ 1,400μ›λŒ€ ν™˜μœ¨μ΄ 뉴노멀이 될 κ°€λŠ₯성을 μš°λ €ν•˜λ©°, 원가 λΆ€λ‹΄ μ™„ν™” μ€‘μ‹¬μ˜ μ •μ±… λŒ€μ‘μ΄ ν•„μš”ν•˜λ‹€κ³  보고 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.


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미ꡭ의 λ² λ„€μˆ˜μ—˜λΌ 봉쇄 κ°•ν™”λ‘œ 지정학적 κΈ΄μž₯이 κ³ μ‘°λ˜λŠ” κ°€μš΄λ°

λ―Έ μ—°λ°©μ€€λΉ„μ œλ„μ˜ 금리 μΈν•˜ κΈ°λŒ€κΉŒμ§€ 더해지며 금과 은 가격이 사상 졜고치λ₯Ό κ²½μ‹ ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

블룸버그에 λ”°λ₯΄λ©΄ 22일 ꡭ제 금 ν˜„λ¬Ό 가격은 μ˜¨μŠ€λ‹Ή 4,404λ‹¬λŸ¬λ‘œ κΈ°μ‘΄ 졜고치λ₯Ό λ„˜μ–΄μ„°κ³ ,

은 가격도 μž₯쀑 69λ‹¬λŸ¬λ₯Ό λŒνŒŒν•˜λ©° μ—­λŒ€ 졜고 μˆ˜μ€€μ„ κΈ°λ‘ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

κΈ€λ‘œλ²Œ λΆˆν™•μ‹€μ„±μ΄ μ»€μ§€λ©΄μ„œ μ•ˆμ „μžμ‚° μ„ ν˜Έκ°€ κ°•ν•΄μ§„ 영ν–₯으둜 ν’€μ΄λ©λ‹ˆλ‹€.

여기에 μ€‘μ•™μ€ν–‰λ“€μ˜ 금 맀수 ν™•λŒ€μ™€ 금 ν˜„λ¬Ό 기반 ETF둜의 자금 μœ μž…λ„ κΈˆκ°’ μƒμŠΉμ„ λ’·λ°›μΉ¨ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

금 가격은 μ˜¬ν•΄μ—λ§Œ μ•½ 66% κΈ‰λ“±ν•˜λ©° 1979λ…„ 이후 κ°€μž₯ κ°•ν•œ μ—°κ°„ μƒμŠΉμ„Έλ₯Ό 보일 μ „λ§μž…λ‹ˆλ‹€.

μ‹œμž₯μ—μ„œλŠ” λ‚΄λ…„ μ—°μ€€μ˜ 금리 μΈν•˜ κ°€λŠ₯성도 κΈˆκ°’ μƒμŠΉ μš”μΈμœΌλ‘œ 보고 μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.

λ‘œμ΄ν„°λŠ” 지정학적·λ¬΄μ—­ κΈ΄μž₯κ³Ό 톡화 μ™„ν™” κΈ°λŒ€κ°€ 금 가격을 μ§€μ§€ν•˜κ³  μžˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€κ³  λΆ„μ„ν–ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€.


이상 였늘의 금육 NEWSλ₯Ό μ•Œλ €λ“œλ¦¬λŠ” κΎΈλ‹€μ˜€μŠ΅λ‹ˆλ‹€!

κ°μ‚¬ν•©λ‹ˆλ‹€ πŸ‘πŸ»